升学宝
间隔高考还有2个月,现已有一批高三生提早“上岸”——
近来,教育部的阳光高考信息途径发布了2024年外国语校园引荐保送生名单,浙江共有92名高三生取得保送资历,均来自杭州外国语校园。据了解,我省保送生主要有两类,除了外国语校园引荐外,入选为世界五项学科奥林匹克比赛国家集训队的高三生,也具有保送资历。
和保送生相同,相同能在高考前“上岸”读名校的,还有一大批挑选世界升学道路的学生。
杭州各世界校园近期喜报频传,大都高三学生已手握N个名校offer,比同龄人抢先一步。比方,不久前美国常春藤校园放榜,据不完全统计,国内校园收成约170封藤校本科选取通知书。其间,浙江省内斩获3封,被杭州学子包办,包含耶鲁大学1封、普林斯顿大学1封和哥伦比亚大学1封。
鹿姐姐打听了一圈,这些提早上岸名校的学生都有一个共同点:提早做规划,在中考之前,乃至小升初的时分,就清晰了升学方向。
与此一起,也有高三家长因为孩子首考成果不抱负而追悔莫及,熬出中考又卷了两年半高中,成果想读个像样大学都期望迷茫。部分高三家长再考虑留学这个选项,但因为短少雅思、托福等成果,不只挑选规划大大缩小,并且很可能赶不上本年秋季入学了。
比起高考生家长,现在更焦虑的是中考生家长,因为中考面对的是普职分流,不少爸妈看到5:5的普职份额,和重高有限的招生方案,越来越忧虑——孩子成果间隔抱负的校园还有距离,职高不想去,今后也不想持续卷高考,接下来的路该怎么走?
其实,还有别的一个赛道能够挑选,那就是世界校园。
和越来越卷的中高考赛道不同,近年来杭州世界校园开展越来越快,国外名校的请求数据越发亮眼,每年均能收成牛津大学、剑桥大学预录与G5名校的大批offer。
现在升学途径越来越多元化,每个孩子依据家庭状况和本身特色,都能够有自己的规划,无论是卷中考,仍是换赛道,合适自己的才是最好的。
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杭州某公办初中的资深班主任张教师,现已带了好几届初三。她告知鹿姐姐,近年来带初三,教室里一再呈现“空椅子”,“这些孩子大都都是想转化升学途径,开端做留学预备。他们会提早向校园请求,竭尽全力学习言语,备考世界高中或许美高、英高级。”
从刚开端看到“空椅子”的不解,到现在的“习以为常”,张教师益发能了解:
“我之前和好些同行交流过,现在不只够不上重高的孩子考虑换赛道,不少有实力考上重高的孩子,也考虑换赛道。因为浙江只要浙大这一所985高校,对绝大大都浙江学生来讲,浙工大、杭电等高校现已是天花板,可假使往外逛逛,却有世界TOP100高校能够选。”
张教师剖析,支付相同的尽力大概率能进入更抱负的高校,是现在许多家庭考虑让孩子换赛道的主要原因。
不过,许多中考生家长也正在犹疑,是不是该换赛道?但这个节骨眼,啥预备也没有就换赛道,来得及吗?
鹿姐姐咨询了几位世界教育教师,综合出中考生换赛道的3条主张:
1. 中考有优势的学生,主张考虑中考占比更高的世界高中(如杭四世界部中考占比50%);英语才能比较突出,中考成果优势不明显的学生,主张考虑校考占比更高的校园。
2. 因为公办国高着儿生为排位选取,主张屡次参与方针校园的模考,模考人数越多规划越大,排位更精确。
3. 民办与公办世界高中招生时刻不抵触,主张家长一起考虑,做两手预备。
每个孩子的状况不同
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5月17日正午,中国人民银行发布关于下调个人住房公积金借款利率告诉,5月18日起下调个人住房公积金借款利率0.25个百分点。
中国人民银行、国家金融监督办理总局还发布告诉,调整个人住房借款最低首付款份额方针,首套房商贷最低首付款份额调整为不低于15%,二套房调整为不低于25%,首套房、二套房商业性个人住房借款利率下限撤销。此外,全国切实做好保交房作业视频会议相同于5月17日在京举行。
受此重磅音讯影响,中证800地产指数强势上涨,多千亿市值地产龙头公司涨停,招引全商场目光。地产主线来了吗?
时机解读
房地产商场迎来重磅方针,对地产板块根本面的影响首要体现在以下几个要害点:
1.首要,方针的推出展示了国家层面的坚决决计
前期在各地加码发布方针的基础上,本次国家层面针对房地产全面推进方针宽松,国家推进房地产职业和经济复苏的决计之大已超出预期。
预示着未来将有更多方针出台以支撑房地产商场和经济的全面复苏。
2. 改写前史记载的首付份额调整,增强地产需求端
方针明确指出,初次购房者的商业借款最低首付份额降至15%,二套房降至25%,这一调整打破了以往的记载,不再区别限购与非限购城市,一致了首付份额的下限。别的,无论是首付份额仍是利率下限,文件调整的都是全国性方针下限,影响广泛。全国各地可依照因城施策准则,在全国性下限的基础上自行确认本地区的首付份额和利率下限。
华夏地产研究院的数据显现,此前全国重点城市首套房首付份额平均值为24%,而本次调整意味着首付份额从24%下降15%,降幅巨大。(数据来历:华夏地产)
这些动作有利于下降居民首付担负和本钱、增强购房才能和志愿。也将直接减轻借款人的居民房贷开销,提振居民消费志愿。
3. 房贷利率进入新低,增强地产购买志愿
跟着多个城市撤销利率下限,首套房贷利率有望进一步下降,现在除了少量一线二线城市外,大部分现在房贷最低首套利率现已进入3.45年代,明显下降了购房者的月供和总利息开销。
4. 国家队介入房地产商场,提振地产板块心情
结合4月30日高层会议消化存量房产的战略,要求去化周期超越36个月的城市暂停土地出让,以安稳商场。实属前史罕见。跟着后续方针的推出,楼市“保交房”方针有望加强,商场心情或将逐渐改进,特别是在中心城市,商场活跃度有望提高。
5. 商场预期改进,地产行情未来可期
虽然楼市需求、购房者收入和决心的康复需要时日,但国家对房地产商场的支撑方针现已全面打开,估计未来将有更多方针落地,商场对地产板块根本面的预期现已发生了大幅改变,结合商场资金关于地产板块的认可程度,房地产商场的远景能够持乐观态度。
组织策市
浙商证券在最新研报中指出,收储形式去库存应该得到注重。收储方针推进利好地产根本面企稳,长时刻双轨制下改进型开发商开展远景宽广。刚需商场是红海商场,改进商场是蓝海商场。方针端自动调理供需,是房价企稳的初步,也是根本面呈现拐点的重要行动。
开源证券指出,职业出清过程中优质房企出售拿地稳健,负债结构优化融资本钱压降,看好未来市占率提高。
看好地产行情的出资者,相关产品地产LOF,严密盯梢中证800地产指数,中证800地产指数估值处于前史低位,最新市净率PB为0.65倍,低于指数近3年87.62%以上的时刻,估值性价比杰出。(数据来历:wind,到2024/5/17)
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