超334.99亿元！沈腾逾越吴京成我国影史票房最高主演！与马丽高峰相见
据灯塔专业版微博3月23日音讯，电影《奔驰人生2》正在热映，助力艺人沈腾主演电影票房超334.99亿元，成为我国影史主演电影票房最高男艺人！另据猫眼电影，沈腾也一起成为我国影史票房最高主演。
沈腾首要主演电影著作有：《奔驰人生2》33.79亿元（正在热映）、《满江红》45.44亿元、《独行月球》31.03亿元、《你好，李焕英》54.13亿元、《张狂的外星人》22.13亿元、《奔驰人生》17.28亿元、《西虹市首富》25.47亿元、《夏洛特烦恼》14.47亿元等。
灯塔专业版男主演电影票房排行榜显现，沈腾、吴京、黄渤位列前三。值得注意的是，此前吴京为我国影史主演电影票房最高男艺人。
此外，到3月23日，艺人沈腾、艺人马丽别离成为当时我国影史主演电影票房最高的男女艺人！“沈马组合”高峰相见了，当时沈腾《奔驰人生2》、马丽《第二十条》《热辣滚烫》都在热映中 。
据央视新闻，记者曾向马丽发问：网上有评论说你看马丽脱离沈腾就不行了，你会想什么？
马丽：最开端气愤过，后来又觉得他们说得对。跟高兴麻花团队这帮人在一块伙伴，就这几页纸，这十几分钟，咱们能够没日没夜去打磨，咱们劲是往一处使的，并肩作战的感觉，所以咱们在一块的时分就能出好著作。
马丽告知记者，就依托自己就好了，咱们在一块聊的时分说过腾哥是1，我也是1，艾伦、常远各自都是1，但咱们加到一块那就是世界迸发的时间，最有能量的团队了。
每日经济新闻归纳自灯塔专业版微博、猫眼电影微博、央视新闻
每日经济新闻
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安华是南边一家城商行的支行担任人。此次成交的标的物是他地点支行许多不良债款中的一笔，本金为126万元，典当物为一套三线城市120平方米的住所。终究，该债款以88万元底价成交，与本金比较打了七折。
安华告知经济调查报，这笔不良债款是一笔断供的个人住房借款（下称“房贷”）。业主于2021年购房时在银行请求房贷，本年6月中止还贷。银行工作人员曾屡次与业主交流，业主表明无力还月供。
关于断供房贷，商业银行一般有两种传统处置方法：一种是司法拍卖典当物用来偿债；一种是将债款打包出售给专业AMC（不良财物处置）公司。
这一次，不良债款并没有通过传统方法处置，而是由银行直接向商场出售。
安华说，本年以来，部分房贷的典当物价值已无法掩盖债款本金；加上监管组织、当地政府及法院等相关方的顾忌，通过传统方法处置以房产为典当物的不良债款，面对重重障碍。
银行对断供房贷也逐渐转向冷处理。依据假贷人面对的困难、还款才能、还款志愿等分类管理，银行对不同类别的断供房贷，处置方法也不同。与以往比较，本年的处置方法更为灵敏，方法愈加多元化。
冷处理
安华告知经济调查报，2023年末，他地点支行的房贷逾期状况显着多了起来，现在累计已有50多笔。从前，除了特别年份，这家支行每年房贷的断供量不会超越10笔，并且大部分会在当年内完结处置。
现在，对已断供的房贷，安华地点的城商行在保证坏账率和危险可控的前提下，会采纳更为灵敏的处置方法。
业主的房贷初次逾期后，担任发放借款的支行会榜首时刻联络业主，了解断供的原因及业主面对的困难。在方针答应的范围内，银行会最大极限地协助业主处理难题，想方设法劝说业主不要断供。
比方，业主因暂时失掉收入来历而断供，但自身具有康复工作的条件和才能，银行在充分考虑实际条件的基础上，答应业主暂停还贷。等半年或许一年后，业主具有还款才能，再持续还贷。
安华说，近年因宏观经济压力较大，各行业均存在收入下降乃至失掉收入来历的状况。对这种状况，银行有义务与借款人一起渡过难关。
另一家股份制银行人士告知经济调查报，他地点支行也有相似操作，但给了业主更多挑选。比方，业主收入削减，无法接受其时月供，银行会与业主洽谈，在一段时刻内削减月供额度，乃至仅付出利息。
对现已逾期且洽谈无果的房贷，银行会依据典当物的价值分类处置。
关于典当物为一二线城市核心区的断供房贷，银行会及时把握典当物地点区域的供需状况，拟定合理的拍卖价格，保证不良财物利益最大化。
关于典当物是在房地产下行城市或区域的断供房贷，特别是在当地房价动摇起伏较大的状况下，银行会及时止损。上述本金为126万元的不良房贷便是这一类型。不到两年时刻，当地房价跌幅超越四成。
安华说，在存量不良房贷中，有一部分是有前史遗留问题，要么处置难度较大，比方家中有白叟或儿童寓居；要么由于当地房价快速下滑，按其时商场价处置会给银行带来较大丢失。
也有部分不良房贷是银行为了寻求利益最大化失掉了最佳处置机遇。
安华地点支行有一笔2019年断供的房贷，其时房价仍处于上行阶段，该行为了完成利益最大化有意将其推迟处置。2021年，该笔房贷的本金和利息算计为148万元。但彼时房地产商场开端下行，这笔房贷流拍了。至本年下半年，加上罚息，该笔不良房贷的本息算计到达190万元。但考虑到其时的商场行情，安华地点支即将起拍价定在120万元，这是该笔不良房贷的原始本金金额。但由于商场快速下行，该房贷再次流拍。
安华说，除房贷外，本年以来，运营贷和典当贷也面对着不小的断供压力。断供的要素许多，有工作和收入要素，也有决心和预期要素，但本源是房价跌了。这也是大都业主断供的主要原因。
多方博弈
以往，由于断供房贷数量相对较少，安华地点的支行一般通过司法拍卖进行处置典当物。在业主断供后，由支行向当地法院请求强制履行。法院下发履行文书后，由法院通过阿里或京东等买卖平台拍卖。
不同于从前，本年安华地点支行就相关断供房贷向法院请求强制履行时，遇到新状况。尽管法院受理了请求，但迟迟不予立案。之前，从受理到立案再到下发履行裁定书，一般不会超越3个月。本年以来，法院年头受理的部分请求强制履行的案子，至今仍未立案。
一家股份制银行的支行房贷事务担任人告知经济调查报，他地点支行的部分强制履行案子，曩昔由于种种原因暂缓履行，但本年想要康复履行分外困难。有些强制履行案子，需求分行乃至总行从中斡旋。
断供房贷触及民生问题。部分当地政府忧虑司法拍卖房产会构成一部分集体失掉居所，所以不期望通过法拍程序处置。这是本年以来断供添加而法拍房没有显着改变的重要原因。
一些当地对法拍房的顾忌还来自安稳房价的需求。由于法拍房的价格遍及低于商场价，法拍房数量太大往往会影响一个城市的房价，两者乃至会构成恶性循环。这也是当地不肯很多开释法拍房的另一个重要原因。
本年以来，一些银即将不良债款打包出售给AMC，想要卖个好价格也非易事。由于AMC拿到财物包后，相同面对处置难题。
传统处置方法不太行得通了。
以上述安华地点支行的126万元债款的典当物为例，业主的购房价格为1.5万元/平方米；现在典当物地点小区同楼层、同户型的二手房商场挂牌价在1.2万元/平方米左右，假如将债款买卖换算为典当物买卖，那么典当物的成交单价只需7300元/平方米。
对安华地点的支行来说，假如50多笔断供房贷均以相似方法处置，银即将面对较大丢失。假如房价持续跌落，推迟处置构成的丢失或许更大。
此外，那些通过银行劝说推迟或暂停归还房贷的业主，假如宽限期完毕后仍没有康复归还月供的才能，到时又该怎么处置？
上述股份制银行人士说，不管房企、城投公司，仍是按揭贷、运营贷，任何一个范畴产生危险，只需当心应对，做好防备和危险阻隔，一般不会对银行构成丧命损伤，仅仅会丢失几年的赢利。
现在，他忧虑的是各个范畴危险的叠加。之前，针对房企和城投的逾期债款，在监管指导下，银行通过展期避免了违约，这些展期的债款能否顺畅回收仍是未知数。假如逾期的按揭借款也通过这一方法化解，银行必然接受更大压力。
从被迫到自动
在新冠肺炎疫情期间，安华地点支行曾呈现过一波房贷断供的状况。但彼时的断供偶发性和会集性强，不是一个递进进程，没有呈现大面积延伸，危险相对可控，对银行没有构成太大冲击。
2021年四季度以来，民营房企流动性危险迸发，房地产供需联系迎来转折点。土地买卖商场冷淡，部分当地城投公司呈现偿债困难的状况。银行对触及房企和城投公司的部分借款进行展期处理。
上述股份制银行人士称，展期仅仅将危险拖延，以时刻换空间。以他地点的银行现有的财物规划和危险接受才能，已在牵强敷衍房地产和城投的相关危险，因而不肯意看到个人房贷范畴呈现大面积断供。
早在2023年下半年，部分商业银行现已开端对存量房贷按揭进行全面摸排，要点重视2018年至2021年间的房贷。上述股份制银行人士说，由于这一阶段的房价和按揭利率均为高点，因而更简单存在断供的状况。
通过摸排，安华地点的城商即将存量房贷分红五类：榜首是优质类，多为机关企事业单位员工的借款，业主资质较为优质；第二是安稳类，多为前期购房业主，月供压力小，简直不存在断供危险；第三是重视类，月供压力适中，一旦业主收入大幅削减，或许产生断供；第四是要点重视类，收入难以掩盖月供，断供危险大；第五类是已断供房贷。
安华说，榜首类和第二类客户危险相对较小，正常保护即可；第五类现已断供，危险现已构成；第三类和第四类房贷是银行要点重视的目标。
针对这两类房贷客户，安华地点的城商行做了两件事：
榜首，对部分房贷利率显着较高的存量房贷，在方针答应范围内，银行依据其时房贷利率改变等状况，自动对契合方针的房贷降息，以减轻客户的月供压力。安华说，尽管银行会丢失一部分利息收入，但会大幅下降断供危险。
第二，银行自动与客户交流，了解其实际困难，在方针答应范围内，最大极限地协助客户。比方，假如客户暂时赋闲，经济压力较大，能够洽谈削减月供额度或暂缓还贷，以保证客户不会断供。
从之前被迫应对到自动防备的不仅是安华地点的城商行，大都银行均采纳不同的自动防护办法，企图将危险摧残在萌发状况，以保证断供危险不会大规划会集迸发。
一位大型银行人士告知经济调查报，针对部分房贷利率较高且月供压力较大的首套房业主，他地点城市分行现已屡次自动下降房贷利率。
该人士说，之前，银行风控事务的要点在贷前环节。在阅历了房地产流动性危险等一系列事情后，银行进一步完善风控系统，加大对存量房贷的分类管理力度，在必定程度上增厚了危险壁垒。
现在，部分银行在部分城市将首套房的利率下调至3%以内，挨近公积金借款利率。在上述大型银行人士看来，按其时履行的房贷利率，部分存量房贷仍有下调空间。但由于其时利差较低，对银行而言，现在并非下调存量房贷利率的好机遇。
（应受访者要求，文中安华为化名）
断供房贷被冷处理
经济调查网 记者 田国宝 在一笔挂牌不良债款成交后，安华松了一口气。安华是南边一家城商行的支行担任人。此次成交的标的物是他地点支行许多不良债款中的一笔，本金为126万元，典当物为一套三线城市120平方...
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《舍间不寒》
这是沈腾、马丽在春晚舞台上的第8次协作。著作连续“沈马”组合的一向风格，论题对准社会热门，聚集近年来大火的直播带货，叙述沈腾扮演的男主角，买回一堆用不上的产品，以协助马丽扮演的老同学兼带货女主播的故事。
极目新闻盘点发现，沈腾、马丽在春晚协作表演的小品，往往充溢实际含义和挖苦含义，让人边笑边考虑。
“家长焦虑症”“白叟跌倒扶不扶”被搬上春晚舞台
此前，沈腾马丽共有7次协作，分别是2023年的《坑》、2022年的《还不还》、2020年的《走过场》、2019年的《占位子》、2015年的《投其所好》、2014年的《扶不扶》，以及2013年“沈马”组合正式露脸的《今日的美好2》。
2012年，沈腾榜首次站上央视春晚的舞台表演了《今日的美好》，彼时他没有与马丽协作。
从体裁来看，“沈马”组合的小品首要有两大体裁类型。一是紧扣热门论题，如《还不还》《占位子》《扶不扶》等。另一类是以《坑》《走过场》《投其所好》为代表的与干部有关的体裁。总的来说，都可以称之为实际体裁。
《占位子》
以2019年的《占位子》为例，该小品叙述了小学开学时五位家长使出浑身解数，为自家孩子抢占教室榜首排座位而发生争执的故事。其间多个梗和不少情节让很多家长适当了解，如座位好坏、争抢学区房、家校联系等情节。
家长焦虑症早已经成为一种普遍现象，家长们为了孩子分班分坐次的工作忙得焦头烂额，焦虑孩子不能和班级同学友好相处、学习压力大、饮食养分不均衡等问题。高兴麻花团队以论题占座位为蓝本创作了该小品，初衷是想引起大众对该社会热门的警觉、考虑，并从本身做出批改。
《文汇报》谈论这一著作时写道：小品将当下学生和家长们为了优质教育资源的拼命状况展示得酣畅淋漓，而在种种窘态制作的笑声背面，留给了观众们更多关于教育的考虑：家校共育，家长要从心动身，尽力在家长教育这条路上迈出榜首步，平衡自己对家长教育和学校教育的重视度。
《扶不扶》
2014年的《扶不扶》，可谓沈腾马丽组合在春晚的成名作。一位跌倒的老太太，碰到了做完功德吃了亏的小伙子郝建，郝建不怕误解，在协助老太太的过程中渐渐证明自己的洁白。
该著作结合其时社会高频新闻“白叟跌倒”，以尖利的中心点动身，将笑料贯穿剧情一直，落点于正能量的完美收尾，边笑边考虑的作用让观众在完毕后大喊精彩。
干部体裁小品屡获中纪委网站重视
与干部相关的挖苦小品，是沈腾马丽组合在春晚的“招牌菜”之一。相关著作乃至多次引起中央纪委国家监委网站的重视。
在2023年的小品《坑》中，沈腾扮演的“躺平式干部”在工作中不思进取，“当面一套、背面一套”，面临领导（马丽饰）和面临大众的时分采用全然不同的情绪。
《坑》
中央纪委国家监委网站针对此著作宣布谈论：沈腾在《坑》中十分形象描写了一位“不担任不作为、不肯干也不敢干、卷起袖子在一边看”的“躺平式干部”。这位郝主任缺少职责担任，无视大众疾苦，还常常为自己找些官样文章的理由和托言，比方“人民大众对路途潜在危险防备认识缺乏”，让观众哭笑不得。“躺平式干部”的社会危害是清楚明了的。他们的行为，贻误的是党和国家工作开展，危害的是民生福祉，并且正如马丽扮演的马局长所言，他们伤了大众的心。
《走过场》首要叙述了县里的领导郝科长要对刷山而甲醛中毒的王铁牛进行慰劳，马主任与王铁牛合伙对郝科长演一出戏的故事。
中央纪委国家监委网站也宣布谈论对这一著作表明必定：当搞形式主义的马主任遇上愈加形式主义的郝科长，迸发出的异样“火花”令人拍案。小品《走过场》中，正在给部属演示怎么装病的马主任，碰到了前来慰劳的郝科长，一系列情节抵触就此打开。特定的肢体言语和表情、固定视点摆拍、随俗应酬的问答、编排“资料”等关于慰劳的一个个“套路”相继呈现在观众面前。这些现象背面，官僚主义派头与形式主义应对一拍即合。
《走过场》
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（来历：极目新闻）
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