武汉市房管局一行做客“极目3·15”,小区收房绑缚物业费被叫停

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极目新闻记者 刘闪
摄影记者 刘中灿
购买的精装房接近交给,现在仍是罢工状况;开发商告诉业主收房,却要求先交物业费才让验房;买房时绑缚出售未竣工存案的车位;付了定金和首付,处理借款遇到问题,要求开发商退款遭拒……
2月27日上午,楚天都市报“极目3·15”维权热线注册住宅专场,武汉市房管局房地产开发管理处三级调研员叶恒星、物业管理处四级调研员周建宏一行8位作业人员,前来受理业主购房、物业相关咨询和投诉。
精装房接近交给处于罢工状况
回应:活跃对接争夺融资推动建造
依照组织,9:30才是接听热线的时刻,可是不少市民在9时就提早拨通了热线。首要拨打热线的市民周先生反映,他在武汉新洲区阳逻佳兆业浣溪璞园一期购买了一套精装房,合同约好本年4月25日交给,不过项目至今仍是毛坯状况,售楼部关门,工地上没有人,也看不到康复施工的痕迹,依照这个进展,按期交给简直不可能。他和许多业主都万分着急,不知道房贷能否暂时不还,一起期望房管部分催促开发商加速施工。
叶恒星表明,周先生反映的问题的确存在,“佳兆业浣溪璞园”项目由武汉市佳代盛置业有限公司开发建造,佳兆业企业发生暴雷问题导致项目建造资金不足,项目存在延期交给危险,现在新洲区政府专班现已与开发企业活跃对接,力求寻求金融机构的支撑,保证该项目“包交楼”顺畅实现。
关于能否暂时不还房贷的问题,主张业主先洽谈一致主意,房管部分再依据业主的困难向银行反应,进行和谐,争夺恰当推迟必定的时刻,一起渡过难关。
先交物业费才干收房
回应:开发企业行为违规
开发商告诉业主收房,却要求业主先交物业费才干拿到钥匙?江夏雅居乐花园三期业主张先生拨打维权热线反映,2020年7月,他借款置办这儿的房子,阅历两年半的等候后,本年1月份迎来了收房告诉书。开年今后,张先生满怀等待预备去收房,却发现物业在未经业主赞同的状况下,私行将业主房间内的燃气灶、花洒、地漏、房间钥匙等拘留,并奉告业主有必要先交一年的物业费才干领走这些东西。张先生惊奇不已,特来咨询开发商这种行为是否违规?
“开发企业将缴物业费作为业主收房的前提条件,这个显着不合理,归于违规行为。”叶恒星现场清晰回复张先生,这是两个不同的概念,开发商有义务将房子交给购房者,物业费应依据合同约好交纳。
为什么会呈现交给中开发商要求先交物业费再给钥匙的问题?叶恒星剖析,业主跟开发商签定的前期物业服务合同,有交房时交纳物业费的相关约好。他表明,即便有这样的合同约好,这种做法也是不合理的,开发企业不应把交纳物业费作为收房条件。他表明,将联络江夏区住建局调查核实,催促企业调整,把交给作业执行到位。
2月27日下午,江夏区住建局作业人员回复,已催促开发企业作业人员与张先生电话联络,企业许诺业主下次过来办手续时,由客关负责人带办,保证其顺畅收房。一起开发企业已与物业公司进行交流和谐,奉告收房不能绑缚物业费。
开发商绑缚出售停车位
回应:出售行为违规解除合同有难度
孔先生反映,2021年4月,其时楼市火爆,光谷一小区的开发商卖房时绑缚出售地下车位,他其时交了3万元转让地下车位的意向金,并签了一份商品房购买协议,后来他要求交还这笔费用,遭到开发商回绝。他还在武汉市房管局官网查到,因开发企业出售没有竣工存案的地下车位,房管部分扣除了其信誉分。现在,他仍是期望找开发商退掉这笔意向金,车位至今没有完结竣工存案。
叶恒星介绍,出售没有竣工存案的车位的确归于出售违规行为,作为房管部分一般向开发企业下达责令整改纠错,并作出必要的行政处理,可是出售合同是民事主体之间实在意思表明,除非契合法定或两边约好解除合同条件,不然购房者单方面解除合同难度很大。
不满装饰质量回绝收房
回应:向开发商反应活跃整改
胡先生反映,他是洪山区夸姣长江首玺K1地块2栋的业主,房子原定上一年8月交房,延期到上一年11月,开发商告诉他去收房,但他觉得房子达不到交给规范,因而回绝收房,屡次与开发商洽谈没有处理好,一向无法入住,他前段时刻一气之下去锁了售楼部的门。
叶恒星回复,业主以为房子交给中质量存在瑕疵,主张他先整理下现在房子还存在哪些问题,武汉市房管局作业人员搜集后将会集反应给开发企业,如果在开发企业应当承当的职责范围内,将催促企业进行整改。
2月27日下午,洪山区住建局回复,该业主此前因榻榻米的尺度问题与开发企业交涉,后来开发企业组织施工单位进行了处理,包含换家具、地板,估计3月初竣工。
湖北银行业稳妥业胶葛调停中心做客“极目3·15”维权热线
刷卡消费时有疑问,出资理财碰上出售误导,购买稳妥遇到理赔难,客服处理问题不及时,对金融服务质量不满意……顾客在金融消费过程中遇到的胶葛和疑问,应该怎样处理?
2月28日上午9:30—10:30,湖北银行业稳妥业胶葛调停中心相关负责人将做客“极目3·15”维权热线,倾听市民朋友在银行和稳妥消费范畴方面的投诉与咨询。
楚天都市报“极目3·15”维权热线电话为027-88568999,湖北银行业稳妥业胶葛调停中心副主任孙礼友、稳妥受理部部长万芳和银行受理部部长闫铁云,将在1小时的电话互动中为您支招,辅导和谐维权事宜。因为节目时刻有限,提示广阔市民朋友打进热线后,先简明扼要说明相关状况。
(来历:极目新闻)
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本年4月15日是第十个全民国家安全教育日,国家安全不仅是国家的柱石,更与每个人休戚相关。建立国家安全意识,自觉关怀、保护国家安全,是每个公民的根本责任。让咱们一起学习国家安全常识,强化责任意识,用举动看护家国安定。

01什么是国家安全?

依据《中华公民共和国国家安全法》第二条规则,国家安全是指国家政权、主权、统一和领土完整、公民福祉、经济社会可继续发展和国家其他严重利益相对处于没有风险和不受表里要挟的状况,以及保证继续安全状况的才能。国家安全首要包含了政治安全、军事安全、疆土安全、经济安全、金融安全、文明安全、社会安全、科技安全、网络安全、粮食安全、生态安全、资源安全、核安全、海外利益安全、太空安全、深海安全、极地安全、生物安全、人工智能安全、数据安全等20个范畴。

02全民国家安全教育日的建立背

全民国家安全教育日是为了增强全民国家安全意识,保护国家安全而建立的节日。2015年7月1日,第十二届全国人大常委会第十五次会议经过《中华公民共和国国家安全法》,将每年4月15日确定为全民国家安全教育日。

03什么是整体国家安全观?

2014年4月15日,习近平总书记掌管举行中心国家安全委员会第一次会议并宣布重要讲话。他指出,咱们要精确掌握国家安全形势改变新特点新趋势,坚持整体国家安全观,走出一条中国特色国家安全路途。

04国家安全包含哪些范畴?

经典的「4·15全民国家安全教育」一起学习国家安全知识!的图像

国家安全触及的16个要点范畴包含:政治安全、军事安全、疆土安全、经济安全、文明安全、生物安全、网络安全、社会安全、科技安全、生态安全、资源安全、核安全、海外利益安全、太空安全、深海安全、极地安全等。

05什么是12339?

2015年11月,全国国家安全机关向社会宣布布告,12339,是受理个人和安排发现的损害中华公民共和国国家安全的状况头绪告发电话。公民和安排如发现损害国家行为,请拨打告发电话12339向属地国家安全局陈述;或登录国家安全机关互联网告发受理渠道www.12339.gov.cn进行告发;也能够向公安机关等其他国家机关、安排陈述,相关国家机关、安排会当即移交属地国家安全局处理。

06保护国家安全的责任有哪些?

《中华公民共和国国家安全法》第七十七条明确规则:

(一)恪守宪法、法令法规关于国家安全的有关规则;

(二)及时陈述损害国家安全活动的头绪;

(三)照实供给所知悉的触及损害国家安全活动的依据;

(四)为国家安全作业供给便当条件或许其他帮忙;

(五)向国家安全机关、公安机关和有关军事机关供给必要的支撑和帮忙;

(六)保存所知悉的国家隐秘;

(七)法令、行政法规规则的其他责任。

任何个人和安排不得有损害国家安全的行为,不得向损害国家安全的个人或许安排供给任何赞助或许帮忙。

《宪法》规则:

第五十一条 中华公民共和国公民在行使自在和权力的时分,不得损害国家的、社会的、团体的利益和其他公民的合法的自在和权力。

第五十二条 中华公民共和国公民有保护国家统一和全国各民族联合的责任。

第五十三条 中华公民共和国公民有必要恪守宪法和法令,保存国家隐秘,保护公共财产,恪守劳动纪律,恪守公共秩序,尊重社会公德。

第五十四条 中华公民共和国公民有保护祖国的安全、荣誉和利益的责任,不得有损害祖国的安全、荣誉和利益的行为。

「4·15全民国家安全教育」一起学习国家安全知识!的视图

第五十五条 保卫祖国、反抗侵犯是中华公民共和国每一个公民的神圣职责。依照法令服兵役和参与民兵安排是中华公民共和国公民的光荣责任。

第五十六条 中华公民共和国公民有依照法令交税的责任。

07公民在保护国家安全中有哪些权力

(一)公民和安排支撑、帮忙国家安全作业的行为受法令保护。因支撑、帮忙国家安全作业,自己或许其近亲属的人身安全面对风险的,能够向公安机关、国家安全机关恳求予以保护。公安机关、国家安全机关应当会同有关部分依法采纳保护措施。

(二)公民和安排因支撑、帮忙国家安全作业导致财产损失的,依照国家有关规则给予补偿;形成人身损伤或许逝世的,依照国家有关规则给予抚恤优待。(三)公民和安排对国家安全作业有向国家机关提出批评主张的权力,对国家机关及其作业人员在国家安全作业中的违法渎职行为有提出申述、指控和检举的权力。

08日常日子中应警觉哪些损害国家安全的活动?

(一)一些可疑人员未经同意到内部做查询,进行科技、经济、企业等状况收集。发现这种状况不能随意供给,并向当地公安机关或国家安全机关陈述。

(二)警觉境外电台、电视、网络等传媒的鼓动、诽谤。

(三)一些境外安排和人员常常出现在我军事、保密单位周边,乘机盗取隐秘情报和信息。如遇有可疑人员要当即陈述。

(四)一些有境外布景的安排和个人,使用一些大众不满情绪,鼓动与政府对立。遇到这些状况,应当即陈述。

09怎么保护国家安全?

(一)拾获归于国家隐秘的文件、材料和其他物品,应当及时送交有关机关、单位或保密作业部分。(二)发现有人生意归于国家隐秘的文件、材料和其他物品,应当及时陈述保密作业部分或许国家安全机关、公安机关处理。(三)发现有人偷盗、争夺归于国家隐秘的文件、材料和其他物品,有权阻止,并应当当即陈述。(四)发现走漏或或许走漏国家隐秘的头绪,应当及时向国家安全机关告发。

「4·15全民国家安全教育」一同学习国家安全常识!

本年4月15日是第十个全民国家安全教育日,国家安全不仅是国家的柱石,更与每个人休戚相关。建立国家安全意识,自觉关怀、保护国家安全,是每个公民的根本责任。让咱们一起学习国家安全常识,强化责任意识,用举动...

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