银行现已急疯了
来历：商场资讯
银行现在现已急疯了。
当下的银行面临着越来越多的断供房时，总算败下阵来。
在房地产上行阶段，断供这个词其实是很少听到的。
咱们都对未来的作业收入、房价预期都比较达观，一般不会挑选断供。而银行一年办下来的断供处理案子数也是寥寥无几。
案子少，加上房价还在一向涨，所以银行在面临断供者的时分就十分强势。有的断供者是由于暂时赋闲了没收入，不得已断供，原本从头找到作业就能持续还款，但银行几乎不会给任何缓冲的时机，有必要准时还款。
要么当还款人，要么当被告人，自己选一个。
断供三个月内催收，超越三个月就开端申述，然后便是调停-查封-腾房-竞拍，整个过程中，银行根本不会退让，除非马上还款，不然全部免谈。
有的银行也会嫌法拍费事，爽性打包成财物包卖给AMC（不良财物处理公司），流程少速度快还省去了费事，断供者要洽谈直接去找AMC，别来找我银行。
这两条都是房地产大昌盛年代，银行处理断供的首要方法方法，主打一个强势，银行天然有自己的考量，由于假如面临断供不强势一点，相当于撕开了一个口儿，会有更多的人来钻这个空子。
这两条路的处理都依靠着房价的持续上涨，至少是保持安稳：
法拍起拍是房子商场价的7折，正好能掩盖7成的借款，典当个贷财物包是依据房子商场价的6-8折左右转让。两种方法下，银行都能回收本息，有时还能赚点。
而不管是哪种，房产商场价——都是处理断供房的要害变量，房价越涨，则能越快出手，回收的金额也越多。
但年代总是会变的，从2021年恒大暴雷之后，国内的房地产商场便开端了一轮较深的调整，遍及的跌幅都在20%-30%，部分中小城市乃至“房价如葱”。
原先的要害变量，成为了让银行头大的一个扎手问题，许多的房子价格大跌后，业主挑选了断供，但银行拿到这些房子，即便走法拍，也是依照商场价7折，能回收的资金也无法掩盖原先借款出去的本金，并且许多房子根本就没人乐意买。
另一条路呢，想转让给AMC（不良财物处理公司），但AMC也不是慈悲公益组织，他们拿下这些不良财物包也要考量能不能处理的掉的问题，商场萎靡之下，AMC也就摆手笑拒了。
并且，更要害的是，断供房的数量正在越来越多：
依据楼盘网的数据显现，
2017年断供房数量仅为5000套；
2020年涨到到65万套；
2022年则激增到350万套；
参阅央行的数据和部分组织给出的观念，一些组织预算本年（2024）的断供房数量超越了500万套。
不断走低的法拍价，激增的断供房数量，都让银行对断供房的法拍处理难度直接上了一个台阶。
并且法拍还触及民生保证、社会安稳、区域房价等诸多方面的杂乱要素，不是说法拍就能法拍的，一个两个没有事，但数量多了就不是银行一家的事了，地方政府、社会舆论、普罗群众都是这场法拍的参与者和博弈者，有时一个唾沫星子就能砸死一排分行领导。
所以银行面临着越来越多的断供房时，也不得不开端弹性处理了：
1、答应暂停还款。由于赋闲、患病或其他特殊情况导致没有收入的，暂停还贷半年到一年；
2、削减月供。比方有的银行会跟还款人洽谈，只还本来月供的1/4，直到有才能持续还贷；
3、自动下降房贷利率。现已有部分城商行、农商行开端自动下降加点，首要针对2018-2021年期间的高利率房贷集体，防止其因利率过高而断供。
这几条其实都是在说：给还款人更多的容错空间，尽量不要走到法拍这一步。
昨日有人跟我聊到了这个论题，说他也去跟银行洽谈了，想要推迟一下还款，但银行的人说总部没有这个方针。
然后他来问我怎么回事，不是说现已弹性处理了吗。
我的判别是：
这样的弹性处理还没有全面遍及开，仅仅一些断供危险比较会集的银行自己提早作出的应急计划，后边肯定会渐渐遍及的。
包含之前盛传的下降存量房贷利率的方针，大概率也是会推出的，但考虑到不同银行（国股、城商、农商、村镇）对下降利率的承受才能不一样，方针或许并不会一刀切，而是或许会让各家银行归纳本身承受才能，自主调减存量房贷利率。
银行从心高气傲到姿势谦卑，从一言不合就收房法拍到好声好气地和业主洽谈，中心，天然也是为了更好地保护本身的权益和利益。
但一起，咱们也不得不供认，年代变了，前史的激流改变了金融业长期以来的位置和定位，我国走到了前史开展的十字路口，旧人也有必要转变成新的人物。
就像中心在文件里说的那样，金融不能只讲盈利性，有必要要把政治性和人民性放在首位，不能为了急于求成而跨越底线，更不能为了眼前之利抛却以人为本。
（转自：马江博说趋势）
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关于麻醉，上海市浦东新区公利医院麻醉与围术期医学部的王雪霏医师来为我们科普。
Q&A
1.麻醉=打一针+睡一觉？
什么是麻醉？
麻醉，便是经过一些药物或技能让患者悉数或部分身体失去知觉，感觉不到苦楚。部分身体失去知觉的，叫部分麻醉，简称局麻；而悉数身体失去知觉的，就叫全身麻醉，简称全麻。
一般说的打一针、睡一觉指的是全麻。
全麻打哪里？
全麻药物进入体内的途径有许多，最多见的是经静脉途径，其次是经呼吸道吸入。比方无痛胃肠镜这种门诊麻醉，首要便是运用静脉麻醉的办法；而其他需求在手术室内完结的麻醉则一般是静脉和吸入相结合的麻醉办法。全麻药物首要作用于中枢神经系统，让人可以进入到睡觉无痛的状况以完结手术或许其他治疗操作。
麻醉便是打一针、睡一觉那么简略吗？
全麻药物必需求联合运用才干到达满足的麻醉和手术作用，用哪些药物，怎样用，用多少，不同患者、不同手术要求都是纷歧样的，这些都是麻醉医师需求考虑的问题，不是“打一针、睡一觉”那么简略。
承认患者被麻醉之后，
麻醉医师是不是就可以歇息了？
不是。外科医师首要会集精力在手术区域，这时就需求麻醉医师来时刻监测和保证患者各项生命体征。麻醉医师需求考虑什么时分加深或许减浅麻醉深度？什么时分运用降压药物或许升压药物？术中出血较多怎样处理？危重患者需求紧迫抢救都要做哪些处理？这些都是麻醉医师需求统筹的。由于麻醉是患者在整个就医进程中相对被迫、时刻时刻短、顾忌较多、危险较高的一个阶段。麻醉进程要么全部平稳、顺畅，要么就反常紧迫、险象环生。即便在发达国家，患者也或许在麻醉进程中产生意外，其间或许形成生命要挟的严峻并发症包含呼吸循环的衰竭、脑血管意外等等。除了让患者睡着，麻醉医师更重要的职责是怎样能让患者安全苏醒过来，因而在患者睡着的时分，麻醉医师都在认真担任地守护着患者的生命安全。
做完手术创伤疼怎样办？
术后苦楚办理大部分都是由麻醉医师担任的。麻醉医师可以在手术区域邻近做神经阻滞，也便是将局麻药注射到可以阻断创伤苦楚的神经邻近，由此来削减创伤带来的苦楚；患者还可以挑选运用镇痛泵，麻醉医师会依据患者的具体状况制造适宜的镇痛药物，可以很好地缓解患者的术后苦楚程度。这些技能的运用可以加快患者的术后恢复，一起带来更好的就医体会。俗话说“手术有巨细，麻醉无巨细”“外科医师看病，麻醉医师保命”，由此可见，麻醉医师的职责和压力很大。
麻醉药物会导致患者回忆力减退吗？
其实现在还没有满足依据阐明全麻药物会影响人的回忆。全麻药物首要是对人的中枢神经系统产生抑制作用，让人进入到睡觉、无痛的状况以完结手术，但这种抑制作用是暂时的、可逆的，是不会影响脑细胞的功用和大脑结构的。并且现在临床运用的麻醉药物一般具有起效敏捷、保持时刻短、代谢快、对肝肾等重要器官功用影响小等特色，大部分麻醉药物在几个小时内就可以彻底代谢洁净。
为什么麻醉前不允许吃饭喝水呢？
假如麻醉前吃得太饱，胃内的食物或胃酸就会返流出来，并很有或许进入肺内，产生误吸，形成呼吸道阻塞、窒息、吸入性肺炎、肺部感染等。
一般来说，要求手术前8小时禁食油腻食物，6小时禁食固体食物、液体乳制品，4小时禁食母乳，2小时禁饮清饮料。依据患者年纪、麻醉办法、实践病况等要素不同，具体要求也不尽相同。
有些状况即便严厉禁食水，仍或许因胃排空推迟而产生返流误吸，例如足月妊娠、肠梗阻、胃部或腹部手术后、颅脑手术后等等。关于这一点也不必过于焦虑，择期手术的患者可将手术拖延；而无法等候的急诊手术，也可以经过运用一些麻醉技能来下降返流误吸危险。
留意：
并不是禁食水时刻越长，安全性越高。长时刻的禁食水会带来一系列的不良反应。因而依照医嘱进行禁食水预备就可以了。
2.生娃一定会痛吗？
生娃跟麻醉有什么关系？
临产时会随同苦楚，这就和麻醉科有关了。经过现有的医学办法，减轻产妇在临产进程中的苦楚，这种做法叫临产镇痛。而普通人更了解的叫法，便是“无痛临产”。
打了“无痛”，就一点也不疼了吗？
不是。所谓的“无痛临产”，便是让难以忍受的子宫缩短阵痛变得可忍受，可是却并不能使整个产程都彻底无痛。不过每位产妇关于苦楚的耐受程度千差万别，因而临产镇痛能到达的作用也是因人而异的。
会不会对产妇和胎儿有什么欠好的影响呢？
椎管内临产镇痛是迄今为止最牢靠、作用最切当的办法。在整个进程中，麻醉药物的浓度较低，可控性强，安全性高，简直不影响产妇的运动，产妇认识清醒，能自动合作、积极参与整个临产进程。
别的，临产镇痛经过椎管内给药，药物进入母体再经过胎盘进入胎儿体内是微乎其微的，因而对胎儿不会形成什么欠好的影响。进入产妇血液并随母乳排泄的剂量就更是微乎其微了。因而，临产镇痛也不会影响哺乳。反倒是激烈的产痛会导致胎儿缺氧，仍是形成产后郁闷的高危要素。
打了无痛会腰痛吗？
其实临产镇痛是不会引起产后腰痛的。产后腰痛首要与以下几个要素有关。首要便是孕期各种激素的改变，其次，便是产后腰部过多用力，比方说给宝宝喂奶的姿态不正确，常常做折腰、提重物等使腰部负重过多的动作，这些都是引起产后腰痛的首要原因。因而产后留意运用正确的哺乳姿态，留意歇息防止过度劳累都有助于缓解腰痛的状况。不过假如腰痛继续不缓解，乃至呈现腿脚麻痹、影响日常活动等状况，要及时去医院就诊，防止耽搁病况。
做了无痛临产就一定能安产？
临产能否顺畅进行取决于产程的发展，和镇痛并没有直接关系。即便是顺畅有用的临产镇痛，也有或许产生转做剖宫产的或许。可是做好临产镇痛后，假如产程不顺畅需求做剖宫产，产妇也不需求再打麻醉，而是直接从先前置入的硬膜外导管内注入局麻药就能到达杰出的麻醉作用以完结手术。简略来说便是尽管做了无痛临产纷歧定能安产，可是就算顺转剖，也可以少打一针麻药。
人人都能做无痛吗？
临产镇痛是为了协助可以安产的产妇减轻临产带来的苦楚，因而需求产科医师全面评价后，承认合适安产的产妇才有机会做临产镇痛。别的，有一部分产妇不合适做临产镇痛，比方对部分麻醉药过敏；血小板削减、凝血功用障碍等血液系统疾病；腰椎穿刺部位有变形或许感染；以及其他一些椎管内麻醉的相关禁忌症。因而，在做临产镇痛之前，麻醉医师会全面评价产妇的状况，承认产妇是否合适做临产镇痛。
来历：浦东发布
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但当被问及这是否意味着他不会延伸“90天暂延期”时，特朗普没有扫除这一（周三延伸“90天暂延期”）可能性。他称，“咱们得看看到时候会产生什么。”当被问及他的政府在与第一个国家就关税问题达到协议方面发展如何时，特朗普表明“十分挨近”，但没有详细阐明是哪个国家。
现货黄金价格再创前史新高
受此影响，4月11日日韩股市双双低开，日经225指数开盘快速下探，一度跌落近2000点，大跌5.66%，韩国KOSPI指数相同低开低走，盘中一度跌1.96%。截止发稿，日经225指数跌落3.21%。
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我国自2023年12月1日起对马来西亚施行单方面免签入境方针。马来西亚也宣告同日起对我国公民施行免签证便当办法。依照我国国家主席习近平4月15日在赴吉隆坡对马来西亚进行国务访问之际，在马来西亚媒体宣布题为《让中马友谊之船驶向愈加夸姣的未来》的署名文章中所说到的，“咱们要划好人文沟通的船桨。我国和马来西亚彼此给予对方国家公民免签待遇。2024年，两国人员来往近600万人次，超越新冠疫情前水平。”
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同程游览渠道数据显现，一季度我国内地首要城市至泰国、越南、柬埔寨、马来西亚、新加坡、印度尼西亚等东盟国家首要城市的机票预定热度同比增加约40%。其间，飞往马来西亚槟城等城市的机票预定热度同比增加130%，飞往越南首要城市的机票预定热度同比增加近60%，至柬埔寨的机票预定热度同比增加近90%。
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同程游览出行工作群相关负责人表明，我国与东盟区域经贸来往日益亲近，我国企业到东盟区域的商务游览需求旺盛。来自海关的统计数据显现，本年一季度我国与东盟国家的进出口总额达1.71万亿元，同比增加7.1%，占我国全体外贸的比重提升至16.6%。“我国-东盟的交易规划大且增速快，由此带动了商务考察、差旅等方面的人员来往需求快速增加”。
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立足于国内群众游览商场，同程游览继续加大对东南亚商场的事务布局。2024年头，同程游览在新加坡建立海外总部；2024年7月份，同程游览首个海外客户体会中心正式落地马来西亚吉隆坡。在民航出行方面，同程游览于2024年12月份与马来西亚Capital A集团旗下的亚航MOVE达成了协作。
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修改：黄兴利
新免签协议签署，全年来往近600万人次，我国马来西亚旅行商场热度继续升温｜快讯
（王潇雨 拍摄）文/王潇雨自我国从2023年开端逐步推行宽松的出入境办理方针以来，现已先后经过给予单方面免签待遇、不断扩大过境免签国名单以及许多双向互免签证协议的签署等一系列方针为更多国家的居民来华游...